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Immobilienmarkt

Kaßberg … kleine 2-Raumwohnung im EG !

09112 Chemnitz (Kaßberg), Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Ogorsolka
  • Firma
    AssetGate Buero Sachsen-Thüringen
  • Adresse
    An der Triebe 73
    01468 Moritzburg
  • E-Mail Zentrale
    jens.ogorsolka@assetgate.de
  • E-Mail Direkt
    jens.ogorsolka@assetgate.de
  • Tel. Zentrale
    0351 811 27 980
  • Tel. Durchwahl
    +49(351) 811279-81
  • Fax
    (0351) 81127997
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    31486
  • Objekttyp
  • Adresse
    Uhlichstr. 18
    09112 Chemnitz (Kaßberg)
    Sachsen
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Grund­stücks­fläche
    600 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    25.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    20.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    87 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Miteigentumsanteil 33,24/1.000 an dem Flurstück Gemarkung Chemnitz Grundstück 1841 q, Uhlichstraße 18 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss samt Abstellraum im Keller, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr.2.

Die 2-Raumwohnung besitzt einen Wohnraum, einen abgeschlossenen kleinen Schlafraum, eine separaten Küche mit Fenster und ein innenliegendes Bad.

Ausstattung

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Lage

Chemnitz ist eine Stadt im Westen des Freistaates Sachsen. Sie befindet sich im Erzgebirgsbecken, am Nordrand des Erzgebirges. Mit etwa 245.000 Einwohnern ist sie nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt und einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Die Chemnitzer Innenstadt hat seit 1990 eine beispiellose Entwicklung genommen. Ob Galerie Roter Turm, Rathaus oder das gläserne Kaufhaus Galeria Kaufhof, der neu gestaltete Rosenhof, die moderne Zentralhaltestelle oder die Innere Klosterstraße mit den beiden Teilen der Rathaus-Passage - in Chemnitz sind alte und neue Architektur zu einem attraktiven Miteinander vereint.

Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Kaßberg. Dies ist bevölkerungsreichste und beliebtestes Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit und Jugendstilvierteln Deutschlands. Im Rahmen der Infrastruktur verfügt das Stadtgebiet über genügend kommerzielle (Ermafapassage) und kulturelle Einrichtungen, wobei außerhalb der Angebote des Stadtzentrums, dass fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist, noch die Möglichkeiten
von Einkaufszentren am Rande der Stadt wahrgenommen werden können. Die Parkanlage am Schlossteich und der Küchwald bieten Naherholung im Grünen.

Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 2 der Chemnitzer Stadtbahn streift den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. Fazit: der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden von Chemnitz, gerade wegen der einzigartigen Häuser die über einen individuellen Charme verfügen. Die grünen Innenhöfe verstärken diesen Eindruck von einem behaglichen Wohnen in Chemnitz.

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