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Immobilienmarkt

+++Wohnhaus mit großem Grundstück+++

06721 Osterfeld, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Ogorsolka
  • Firma
    AssetGate Buero Sachsen-Thüringen
  • Adresse
    An der Triebe 73
    01468 Moritzburg
  • E-Mail Zentrale
    jens.ogorsolka@assetgate.de
  • E-Mail Direkt
    jens.ogorsolka@assetgate.de
  • Tel. Zentrale
    0351 811 27 980
  • Tel. Durchwahl
    +49(351) 811279-81
  • Fax
    (0351) 81127997
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    35522
  • Objekttyp
  • Adresse
    Naumburger Str. 9
    06721 Osterfeld
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche
    149 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.810 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1861
  • Zustand
    Gepflegt
  • Kaufpreis
    50.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches mit einem zweigeschossigen Zweifamilienwohnhaus und Nebengelass bebaut ist.

Das Zweifamilienhaus ist nicht unterkellert.

Das Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und einem Bad zu je 74qm Wohnfläche.

Aufgrund der Grundrissgestaltung (gefangene Räume, Durchgangszimmer) ist eine zeitgemäße Nutzung als Zweifamilienhaus nicht gegeben.

Nach Umgestaltung der Grundrissstruktur ist eine Nutzung als Einfamilienhaus denkbar.

Der gepflegte Garten lässt Freiraum zur individuellen Nutzung.

Die restliche Grundstücksfläche ist derzeit ungenutzt.

Das Wohnhaus ist noch nicht an die zentrale Abwasserversorgung angeschlossen. Die Leitungen liegen bereits an der Straße an.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

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Lage

Das Grundstück liegt am Rande von Osterfeld in einer ruhigen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Osterfeld liegt an der Autobahn A9.

Über die B180 erreicht man innerhalb von ca. 20 Minuten die größeren Städte Zeitz und Naumburg.

Osterfeld ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Wethautal.

Der Ort liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, südöstlich von Naumburg (Saale) unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen. Nachbargemeinden sind Mertendorf, Stößen, Meineweh und Droyßig im Burgenlandkreis sowie die thüringischen Gemeinden Schkölen und Heideland im Saale-Holzland-Kreis.

Beim Spaziergang durch Osterfelds enge Gassen fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Dies ist der ganz spezielle Reiz der Kleinstadt. Sehenswert ist die Lutherkirche am Kirchberg, die mit ihrem 40 Meter hohen Turm weit sichtbar ins Land ragt.

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