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Schöne 3-Raum Wohnung zum Soforteinzug !

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit rd. 75qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Kesselsdorf.

Die Wohnzimmer sind mit Laminat, Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat ein Gäste WC.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Video abrufen unter: https://youtu.be/tApdVT1HZ0Q

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kesselsdorf, nahe des Ortskerns. Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Dresden und der Freien Kreisstadt Freital.

Die Landeshauptstadt Dresden ist über die vierspurige Bundesstraße 173 gut zu erreichen. Zu den Autobahnen A17 und A4 gelangt man über die nahegelegene Anschlussstelle Dresden-Gorbitz.

Das Wohngebiet ist Anfang der neunziger Jahre gemeinsam mit dem benachbarten Gewerbegebiet entstanden. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfes sind fußsläufig im Ortszentrum zu erreichen. Dort gibt es weitere Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindertagesstätten und eine Anbindung an den Nahverkehr (Bus).

Ausstattung

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Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.12.2029
Energieverbrauchskennwert: 119,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1994
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Am Wüsteberg 9a
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 01723
Land: Deutschland
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 42063
Preis: 149.500 €
Grundstück: 75.00 m2
Grundstücksfläche: 1,640.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 119.70 kWh/m²a
Energieklasse: D
Custum ID: 2024/0243
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: leerstehend
Gesamtfläche: Gesamtfläche
Grundriss
Grundriss

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