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Marktanalyse

Profitieren auch Sie bei Verkauf, Vermietung und Bewertung der Sicherheiten von einer aktuellen Marktanalyse des jeweiligen Objektes.

Als qualifizierter Mart-Wert-Makler begleiten wir Sie vertrauensvoll und geben Ihnen die erforderliche Sicherheit, genau das Richtige zu tun !

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“ (§ 194 BauGB)

Als unabhängiger und fachlich versierte Gutachter nehmen wir Stellung zum tatsächlichen Marktwert einer Immobilie.

Wir beantworten dabei Fragen wie

  • Wo liegt der derzeitige Verkaufspreis entsprechend Lage?
  • Wie groß ist der Wettbewerb und worauf muss gegebenenfalls geachtet werden?
  • Wie entwickeln sich die Preise im jeweiligen Umfeld prognostisch aus Demografie, Wirtschaftsstandort, Kultur und Wissenschaft?
  • Welche Markttrends könnten das Investment beeinflussen?
  • Wie entwickelten sich die Immobilienpreise in der Vergangenheit?
  • Gibt es in der Region überproportional viele Zwangsversteigerungen?
  • Welche Vertriebsstrategien könnten einen Kauf oder Verkauf positiv beeinflussen?
  • Ist der Markt eher Mieter- denn Käufermarkt?
  • Welchen Wert hat die aktuelle Immobilie und welches Potenzial könnte die Entwicklung selbiger bringen?
  • Wie ist der bauliche Zustand und was muss zeitnah, mittelfristig und langfristig investiert werden?
  • Welche Möglichkeiten der Finanzierung bieten sich an?

Sie möchten den aktuellen Marktwert einer Immobilie bestimmen lassen? Sprechen Sie uns an!

Informieren Sie sich bitte auch über unsere weiteren Leistungen wie Erstellung einer Objektbewertung, Projektentwicklung, Bau,  Vermarktung, Objektverwaltung bzw. darüber, welche Immobilien derzeit zum Verkauf durch die areal4 GmbH angeboten werden.

Sollten Sie an einem Gespräch interessiert sein, freuen wir uns über Ihren Anruf unter
+49 351 81127980 bzw. Ihre Mail.

Wir erstellen objektiv und unparteiisch Marktanalysen und Gutachten.