Eckdaten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche,
innenliegendem Bad sowie einem Balkon, einer Abstellkammer (Wfl. 53,26 m², vermietet).
Zum Objekt zählt außerdem 1 Kfz-Stellplatz (Doppelparker oben).
Die Wohnung befindet sich in einer 5-geschossigen seit über 25 Jahren bestehenden Wohnanlage.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Lage
Der Groninger Weg liegt im Stadtteil Böllberg‑Wörmlitz im Süden von Halle (Saale), in einer ruhigen Wohnstraße.
In nur rund 5 km Luftlinie erreichen Sie die Innenstadt, mit direktem Zugang zu Supermärkten (z. B. Aldi ca. 700 m entfernt), Bäckerei, Apotheke sowie diversen Ärzten. Auch die Bushaltestelle „Lübecker Platz“ liegt nur etwa 110 m entfernt, ideal für den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von einem modernen Wohnpark („Wohnpark Saaleblick“) mit Mehrfamilienhäusern aus den 1990er Jahren, z. T. mit Tiefgaragen, Aufzug und guter Ausstattung wie Balkonen oder Terrassen. Direkt angrenzend erstreckt sich das Landschafts‑ und Naturschutzgebiet Saaleaue, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Freizeit im Grünen.
Autobahnanschluss (A 38) ist in wenigen Minuten erreichbar, gut zur Einbindung in die Wirtschaftsregion Halle/Leipzig. Trotz stadtnaher Lage bietet der Greifswalder Weg damit eine gelungene Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Ausstattung
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