Eckdaten
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet ein attraktives Ausbaupotenzial.
Das 1930 erbaute und 1999 sanierte Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus.
Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Nutzfläche. Die Gewerbefläche bietet dank ihrer Größe und Aufteilung ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum – ein attraktives Potenzial zur Wertsteigerung.
Lage
Steinbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Bad Liebenstein im Wartburgkreis in Thüringen. Eingebettet in die sanften Höhenzüge des Thüringer Waldes liegt Steinbach in unmittelbarer Nähe zur bekannten Kurstadt Bad Liebenstein und nur wenige Kilometer von der Wartburgstadt Eisenach entfernt.
Die idyllische Lage am Rande des Naturparks Thüringer Wald macht Steinbach besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wanderfreunde. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die waldreiche Umgebung und bieten herrliche Ausblicke über das Werratal bis hin zur Rhön. Besonders sehenswert ist der historische Ortskern mit gepflegten Fachwerkhäusern und das in der Nähe gelegene Schloss Altenstein mit seinem weitläufigen Landschaftspark.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Steinbach verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B19 sowie die Autobahnen A4 und A71 sind sowohl Eisenach als auch die Städte Meiningen, Suhl und Erfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
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