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Gewerbeobjekt – langfristig vermietet !

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt wurde 2006 errichtet und 2022 durch einem Anbau erweitert. Die Gewerbefläche beträgt 1.224,79qm.

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2034. Die monatliche Nettomiete beträgt ges, 9.111,05Euro.

Lage

Das Objekt liegt in einem erschlossenen Gewerbeumfeld, das eine solide Infrastruktur, praktische Anbindung und ein vielfältiges Angebot an nützlichen Gewerben bietet.

Die Lage eignet sich besonders für Nutzungen mit Kundenverkehr, Handwerksbetriebe, logistische Bereiche oder Kombinationen daraus – und profitiert zugleich von attraktiven Serviceangeboten in direkter Nähe.

Ausstattung

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 06.02.2028
Endenergiebedarf: 216,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Stromverbrauchskennwert: 41,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 142,10 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 2006
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Address: Zum Puddelhammer 6 und 8b
City:
Zip: 59581
Country: Germany
Country: Germany
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Property Id : 43390
Price: 109.000 €
Property Lot Size: 7,983.00 m2
Energy index: 216.30 kWh/m²a
Custum ID: 50563
Baujahr: 2006
Gesamtfläche: Gesamtfläche

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Katy Sonnenberg