Eckdaten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus (ursprüngliches Schulgebäude; Bj. ca 1910/1920; beginnende Sanierung ca. 1990er Jahre; grundlegende Sanierung im Erdgeschoss ab 2014; Dachgeschoss Rohbau; massiv, nicht unterkellert) nebst Außenanlagen.
3 Wohneinheiten im EG umfassend saniert
Wohnung im EG links vermietet, Kaltmiete 544,39Euro, BK 197,96Euro
Weitere Wohnung ab 01.11.2024 vermietet, Mietvertrag liegt noch nicht vor
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Gemeinde Jänschwalde liegt im Landkreis Spree-Neiße, rund 15 Kilometer nordöstlich von Cottbus und unweit der polnischen Grenze. Durch die Nähe zur Stadt Cottbus ist eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze gegeben. Jänschwalde selbst bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur, Wäldern und Seen, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Die Region befindet sich im Wandel: Mit dem geplanten Strukturwandel nach dem Braunkohleausstieg entstehen neue wirtschaftliche Chancen, insbesondere in den Bereichen Energie, Logistik und Dienstleistungen. Dank der naturnahen Lage und zugleich verkehrsgünstigen Anbindung bietet Jänschwalde ein hohes Potenzial für Wohnen und Investitionen in zukunftsorientierte Projekte.
Ausstattung
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