Eckdaten
Objektbeschreibung
2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines voll unterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden; Ursprungsbaujahr ca. 1928; saniert und modernisiert ca. 1996; Personenaufzug; insgesamt 10 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit; ca. 42,84 m² Wohnfläche; kein Balkon; Bad/WC ohne Fenster; Kellerraum und Stellplatz nicht vorhanden; zum Zeitpunkt der Begutachtung nicht vermietet
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Lage
Furth ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Chemnitz, durch den der Fluss Chemnitz fließt. Der Ortsteil ist reich an Industrieanlagen, so befinden sich u. a. an der Blankenburgstraße das Heizkraftwerk Chemnitz-Nord und der Abfallentsorgungsbetrieb ASR.
Wohnort. Nur etwa 1.350 Menschen hat es hierher verschlagen – nur die Dörflein Rottluff und Erfenschlag können unter den Chemnitzer Stadtteilen noch weniger Einwohner zählen.
Wichtig für die Stadt ist Furth trotzdem. Der Ortsteil ist so etwas wie das städtisch-infrastrukturelle Zentrum: 1913 eingemeindet, hatte Furth eine ausreichende Randlage, um hier die Sachen anzusiedeln, die niemand will, aber alle brauchen: Das Heizkraftwerk mit seinem riesigen Schornstein und den Entsorgungsbetrieb ASR. Die Energieversorger Stadtwerke Chemnitz und Envia M haben hier ihren Sitz, darüber hinaus eine kleinere Zahl von Industriebetrieben. Bei Furth vom industriellen Herzen der Stadt zu sprechen, wäre dennoch verfehlt: Dafür ist es einfach zu klein. Immerhin aber hat es das älteste Hochhaus von Chemnitz zu bieten, das Verwaltungsgebäude der ehemaligen Camann-Weberei, das heute von kleineren Dienstleistern genutzt wird.
Ausstattung
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