Eckdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmalkalden.
Die denkmalgeschützte Immobilie wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet.
Aktuelle Nutzung:
EG: Wäscherei mit ca. 200qm, Heizung, Elektro
OG: Lager der Wäscherei und 1 Büro mit ca. 60qm
DG: 1 Büro mit 170qm und DG li eine Wohnung mit 58,80 qm Wohnfläche
Die Umnutzung der Gewerbeflächen im OG und DG zu Wohnzwecken wird derzeit geprüft.
Lage
Die Wollwebergasse 8 befindet sich im historischen Zentrum von Schmalkalden, einer Stadt im südlichen Thüringen, die für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und ihre Bedeutung in der Reformationsgeschichte bekannt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch enge Gassen, historische Fachwerkhäuser und eine hohe Fußgängerfrequenz aus. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen „Schmalkalden Bahnhofstraße“ und „Welgerstal“ sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
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