Eckdaten
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde 2008 teilmodernisiert.
Im Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten im EG mit einer Fläche von ca. 62qm und eine Wohneinheit im OG/DG mit einer Fläche von ca. 92qm.
Nutzung der Wohneinheiten:
EG WE 1 vermietet
EG WE 2 wird als Lager genutzt
OG/DG ist eigengenutzt durch die Eigentümer
Auf Grund der Ausstattung der Wohneinheiten im EG (Aussen WC im Hausflur, Bad in der Küche) ist eine Neuvermietung erst nach umfassender Sanierung/Modernisierung möglich.
Die Wohnung im OG/DG wurde umfassend saniert, hier besteht Reparaturbedarf im DG auf Grund eines Wasserschadens sowie Fertigstellungsbedarf im Bereich Elektrik.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Lage
Das Wohnhaus liegt südöstlich des Stadtzentrums.
Frauenstein ist eine Kleinstadt im Süden des sächsischen Landkreises Mittelsachsen.
Die Stadt liegt im osterzgebirgischen Teil des Naturparks Erzgebirge/Vogtland, 20 km südöstlich von Freiberg und 30 km südwestlich von Dresden.
Ausstattung
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